Para aprovechar las oportunidades del nearshoring y consolidarse como un motor de desarrollo económico en Jalisco, los desarrolladores de parques industriales proyectan construir 480,000 metros cuadrados este año en la entidad.
Las edificaciones de estos inmuebles con vocacionamiento industrial se realiza principalmente en corredor El Salto-Tlajomulco-Ixtlahuacán de los Membrillos, considerado uno de los corredores industriales con mayor dinamismo del país, al pasar de 916,000 metros cuadrados en inventario en el 2017 a más de 2 millones de metros cuadrados al cierre del 2023.
“Al cierre del primer trimestre estamos teniendo una vacancia de 1.8; todavía está apretada, bajita, porque una vacancia sana debe estar entre 3 y 5% (…) Yo creo que posteriormente a las elecciones otra vez va a empezar este flujo importante de más empresas que lleguen a nuestro país y obviamente Jalisco tiene que levantar la mano”, comentó el presidente de la Asociación de Parques Industriales de Jalisco (APIEJ), Bruno Martínez.
Indicó que entre el 2015 y el 2020 Jalisco absorbía alrededor de 200,000 metros cuadrados anuales, mientras que en el 2023 se absorbieron 378,000 metros cuadrados y una vez que crezca la ola del nearshoring dentro de dos o tres años, APIEJ prevé desarrollar los suficientes inmuebles para tener una absorción de 450,000 a 600,000 metros cuadrados anuales.
You must be logged in to post a comment Login